BANYS TERMALS

SERVEI D’ESTUDIS D’ESTRUCTURA DE COSTOS DE BANYS TERMALS

SERVEIS DE CONSULTORIA FINANCERA PER A AJUNTAMENTS

El termalisme és el conjunt d’activitats lligades a l’explotació i a la utilització de les aigües termals per a activitats recreatives o beneficioses per a la salut.

Espanya té més de 100 balnearis en funcionament i una tradició termal que es remunta a l’època preromana. El termalisme espanyol ha estat fonamental en el desenvolupament del turisme de salut europeu, amb centres històrics com Caldes de Montbui, Archena o Mondariz, i actualment manté el programa de termalisme social més extens d’Europa a través de l’IMSERSO.

L’objecte del present servei és preparar un informe tècnic econòmic que avaluï i determini la quantia dels preus públics a aplicar, donat que es tracta d’un servei prestat en competència amb operadors privats de mercat. En quan a l’import dels preus públics, s’ha de donar compliment al que estableix l’article 44 del Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals:

Article 44. Quantia

L’import dels preus públics ha de cobrir com a mínim el cost del servei prestat o de l’activitat realitzada.
Quan hi hagi raons socials, benèfiques, culturals o d’interès públic que així ho aconsellin, l’entitat pot fixar preus públics per sota del límit que preveu l’apartat anterior. En aquests casos s’han de consignar als pressupostos de l’entitat les dotacions oportunes per cobrir la diferència resultant si n’hi ha.

L’article 26.2. de la Llei 8/1989, de 13 d’abril, de Taxes i Preus Públics, disposa que tota proposta d’establiment o modificació de la quantia dels preus públics ha d’anar acompanyada d’una memòria econòmic – financera que justificarà l’import dels preus que es proposin i el grau de cobertura financera dels costos corresponents.

L’import del preu públic a aplicar, tal com determina l’article 44 del TRLRHL, haurà de cobrir com a mínim el cost del servei prestat o de l’activitat realitzada. Per tal de determinar la seva quantia s’utilitzarà la metodologia aplicable per la quantificació de les taxes basades en el que estableix l’article 24, apartats 2 a 5 del TRLRHL, que textualment diu:

24.2. (…) “per determinar l’import esmentat s’han de prendre en consideració els costos directes i indirectes, inclusivament els de caràcter financer, amortització de l’immobilitzat i, si s’escau, les necessaris per garantir el manteniment i un desenvolupament raonable del servei o activitat per la prestació o realització del qual s’exigeix la taxa, tot això amb independència del pressupost o organisme que ho satisfaci. (…)”.

OBJETIUS I BENEFICIS

OBJETIUS

Identificación y determinación del coste objetivo del servicio y sus componentes

Benchmarking amb centres termals comparables del sector

Identificació del grau de cobertura financera dels costos corresponents

Identificació de les despeses del servei de banys termals a repercutir en la tarifa del servei

Obtenció de les tarifes a aplicar del servei i justificació dels preus

BENEFICIS

Equilibri econòmic i sostenibilitat financera del servei

Garantir una retribució a l’operador del servei raonable i en coherència amb la rendibilitat del sector

Comprensió i entesa dels principals aspectes del servei

Proposta de costos elaborada amb criteris tècnics i sobre la base de la realitat objectiva del servei

Estructura de costos a prendre com a referència en el PBL

SERVEI D’ESTUDIS D’
ESTRUCTURA DE COSTOS
DE BANYS TERMALS

Des de Senders Financers, preparem memòries econòmic – financera que justifiquin l’import dels preus que es proposin així com calculin el grau de cobertura financera dels costos corresponents, en base als següents procediments:

Identificació dels “costos de personal directes” (personal de recepció, personal de sales, personal comercial),
Determinació “d’altres costos de personal directes” (substitucions per vacances, absentisme, vestuari, formació, PRL/revisions mèdiques entre d’altres),
Identificació dels “costos de personal indirectes” (personal directiu, personal administratiu, cap de comptabilitat, encarregat del servei entre d’altres),
Càlcul dels costos de “compra de materials i aprovisionaments” (compra de casquets de bany, compra de banyadors, tovalloles, begudes i snacks per les màquines de vending, potabilitzadors entre d’altres),

Determinació de les “despeses d’explotació directes” (lloguer d’oficines, despeses de reparacions i manteniment de les instal·lacions, assegurances, serveis de laboratori i analítiques externes, serveis professionals independents entre d’altres),
Anàlisi i càlcul de les “despeses d’explotació indirectes” (lloguer d’oficines centrals, subministraments generals, assegurances generals, material d’oficina entre d’altres),
Anàlisi i raonabilitat de les Despeses Generals i Benefici Industrial a aplicar així com,
Obtenció de les tarifes a aplicar del servei i justificació dels preus així com identificació del grau de cobertura financera dels costos corresponents.

Des de Senders Financers comptem amb amplia experiència en la preparació de memòries econòmic – financeres que justifiquin l’import dels preus que es proposin així com calculin el grau de cobertura financera dels costos corresponents. Per tot això, posem a disposició del Serveis Tècnics municipals el nostre coneixement per proporcionar assistència tècnica sobre estudis econòmics dels costos del servei de banys termals.

SOLVÈNCIA TÈCNICA DELS NOSTRES PROFESSIONALS

SERVEIS MUNICIPALS

CALDES DE MONTBUI

Informe econòmic de determinació del cost objectiu del servei de banys termals

Preparació de reportings financers trimestrals per les diferents activitats del seu perímetre (Aigua en baixa, neteja viària, gestió de residus, aparcament i banys termals

CONTACTA
AMB NOSALTRES

646 14 74 15

[email protected]

COM TREBALLEM?

ANÀLISI INTEGRAL
DE LA SITUACIÓ

Analitzem el passat, el present i el futur de les teves finances per a aconseguir la millor comprensió i diagnòstic de la situació actual plantejada.

VISIÓ I PERSPECTIVA SIMPLIFICADA

Simplifiquem entorns econòmics complexos en què l’excés dels fluxos d’informació ens distorsiona la interpretació i els convertim en estudis i anàlisis que proporcionen una visió i perspectiva simplificada.

FACILITACIÓ EN LA PRESA DE DECISIONS

No prenem decisions per tu perquè et facilitem el màxim la presa de decisions i et donem suport professional en tot moment.

PER QUÈ TRIAR-NOS?

RIGOR
PROFESSIONAL

Busquem l’excel·lència en el desenvolupament de la nostra tasca professional i perseguim aportar solucions amb els màxims nivells de qualitat.

ESPECIALITZACIÓ

El nostre equip de professionals presenta elevats coneixements en els camps de la consultoria financera i dret administratiu i aposta per la formació i millora contínua.

ORIENTACIÓ
Al CLIENT

Posem al client en el centre per a identificar les necessitat i prioritats que li sorgeixin i buscant sempre la millor solució per a satisfer les seves necessitats.