SERVICIO DE ESTUDIOS DE ESTRUCTURA DE COSTES DE BAÑOS TERMALES
SERVICIOS DE CONSULTORÍA FINANCIERA PARA AYUNTAMIENTOS
El termalismo es el conjunto de actividades ligadas a la explotación y a la utilización de las aguas termales para actividades recreativas o beneficiosas para la salud.
España cuenta con más de 100 balnearios en funcionamiento y una tradición termal que se remonta a la época prerromana. El termalismo español ha sido fundamental en el desarrollo del turismo de salud europeo, con centros históricos como Caldes de Montbui, Archena o Mondariz, y actualmente mantiene el programa de termalismo social más extenso de Europa a través del IMSERSO.
El objeto del presente servicio es preparar un informe técnico económico que, evalúe y determine la cuantía de los precios públicos a aplicar, dado que se trata de un servicio prestado en competencia con operadores privados de mercado. En cuanto al importe de los precios públicos, se debe dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 44 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLHL):
Artículo 44. Cuantía
- El importe de los precios públicos debe cubrir como mínimo el coste del servicio prestado o de la actividad realizada.
- Cuando existan razones sociales, benéficas, culturales o de interés público que así lo aconsejen, la entidad puede fijar precios públicos por debajo del límite previsto en el apartado anterior. En estos casos se deben consignar en los presupuestos de la entidad las dotaciones oportunas para cubrir la diferencia resultante si la hubiera.
El artículo 26.2. de la Ley 8/1989, de 13 de abril, de Tasas y Precios Públicos, dispone que toda propuesta de establecimiento o modificación de la cuantía de los precios públicos debe ir acompañada de una memoria económico-financiera que justifique el importe de los precios que se propongan y el grado de cobertura financiera de los costes correspondientes.
El importe del precio público a aplicar, tal como determina el artículo 44 del TRLRHL, deberá cubrir como mínimo el coste del servicio prestado o de la actividad realizada. Para determinar su cuantía se utilizará la metodología aplicable para la cuantificación de las tasas basada en lo establecido en el artículo 24, apartados 2 a 5 del TRLRHL, que textualmente dice:
24.2. (…) «para determinar el importe mencionado se deben tomar en consideración los costes directos e indirectos, incluidos los de carácter financiero, amortización del inmovilizado y, si procede, los necesarios para garantizar el mantenimiento y un desarrollo razonable del servicio o actividad por cuya prestación o realización se exige la tasa, todo ello con independencia del presupuesto u organismo que lo satisfaga. (…)»
OBJETIVOS Y BENEFICIOS
OBJETIVOS
Identificación y determinación del coste objetivo del servicio y sus componentes
Benchmarking con centros termales comparables del sector
Identificación del grado de cobertura financiera de los costes correspondientes
Identificación de los gastos del servicio de baños termales a repercutir en la tarifa del servicio
Obtención de las tarifas a aplicar del servicio y justificación de los precios
BENEFICIOS
Equilibrio económico y sostenibilidad financiera del servicio
Garantizar una retribución al operador del servicio razonable y en coherencia con la rentabilidad del sector
Comprensión y entendimiento de los principales aspectos del servicio.
Propuesta de costes elaborada con criterios técnicos y en base a la realidad objetiva del servicio
Estructura de costes a tomar como referencia
SERVICIO DE ESTUDIOS DE
ESTRUCTURA DE COSTES
DE BAÑOS TERMALES
Desde Senders Financers, preparamos memorias económico-financieras que justifiquen el importe de los precios que se propongan, así como que calculen el grado de cobertura financiera de los costes correspondientes, en base a los siguientes procedimientos:
- Identificación de los “costes de personal directos” (personal de recepción, personal de salas, personal comercial).
- Determinación de “otros costes de personal directos” (sustituciones por vacaciones, absentismo, vestuario, formación, PRL/revisiones médicas entre otros).
- Identificación de los “costes de personal indirectos” (personal directivo, personal administrativo, jefe de contabilidad, encargado del servicio entre otros).
- Cálculo de los costes de “compra de materiales y aprovisionamientos” (compra de gorros de baño, compra de bañadores, toallas, bebidas y snacks para las máquinas de vending, potabilizadoras entre otros).
- Determinación de los “gastos de explotación directos” (alquiler de oficinas, gastos de reparaciones y mantenimiento de las instalaciones, seguros, servicios de laboratorio y analíticas externas, servicios profesionales independientes entre otros).
- Análisis y cálculo de los “gastos de explotación indirectos” (alquiler de oficinas centrales, suministros generales, seguros generales, material de oficina entre otros).
- Análisis y razonabilidad de los Gastos Generales y Beneficio Industrial a aplicar, así como:
- Obtención de las tarifas a aplicar del servicio y justificación de los precios, así como identificación del grado de cobertura financiera de los costes correspondientes.
Desde Senders Financers contamos con amplia experiencia en la preparación de memorias económico-financieras que justifiquen el importe de los precios que se propongan, así como que calculen el grado de cobertura financiera de los costes correspondientes. Por todo ello, ponemos a disposición de los Servicios Técnicos municipales nuestro conocimiento para proporcionar asistencia técnica sobre estudios económicos de los costes del servicio de baños termales.
SOLVENCIA TÉCNICA DE NUESTROS PROFESIONALES
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DE LA SITUACIÓN
Analizamos el pasado, el presente y el futuro de tus finanzas para conseguir la mejor comprensión y diagnóstico de la situación actual planteada.
VISIÓN Y PERSPECTIVA SIMPLIFICADA
Simplificamos entornos económicos complejos en que el exceso de los flujos de información nos distorsiona la interpretación y los convertimos en estudios y análisis que proporcionan una visión y perspectiva simplificada.
FACILITACIÓN EN LA TOMA DE DECISIONES
No tomamos decisiones por ti, ya que te facilitamos el máximo la toma de decisiones y te damos soporte profesional en todo momento.
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RIGOR
PROFESIONAL
Buscamos la excelencia en el desarrollo de nuestra tarea profesional y perseguimos aportar soluciones con los máximos niveles de calidad.
ESPECIALIZACIÓN
Nuestro equipo de profesionales presenta elevados conocimientos en los campos de la consultoría financiera y derecho administrativo y apuesta por la formación y mejora continua.
ORIENTACIÓN
AL CLIENTE
Ponemos al cliente en el centro para identificar las necesidades y prioridades que le surjan y buscando siempre la mejor solución para satisfacer sus necesidades.
RESOLUCIÓN DE PROBLEMAS
Presentamos una alta capacidad para obtener soluciones a las diferentes situaciones e incidencias económicas que nos plantean nuestros clientes.
COMUNICACIÓN
Somos comunicativos y te mantendremos en todo momento informado del grado de avance de la tarea que nos hayas encomendado.
RESPONSABILIDAD SOCIAL
Procuramos causar un impacto amplio y positivo en la comunidad con acciones corporativas que promuevan la Solidaridad.
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