SERVEI D’ESTUDIS DE VIABILITAT PER A RESIDÈNCIES PER A GENT GRAN
SERVEIS DE CONSULTORIA FINANCERA PER A AJUNTAMENTS
Els estudis de viabilitat economicofinancera permeten analitzar, amb caràcter previ a la licitació, si les condicions econòmiques previstes per a l’explotació d’un servei resulten sostenibles durant tot el període concessional.
L’anàlisi parteix de les característiques específiques de cada projecte i integra les previsions de demanda, el sistema tarifari, els ingressos d’explotació, els costos necessaris per a la prestació del servei, les inversions inicials i de reposició, el finançament, la fiscalitat i la distribució dels riscos entre l’Administració i el futur concessionari.
En els supòsits en què el projecte es configuri jurídicament com un contracte de concessió de serveis, l’estudi permet donar suport a les actuacions preparatòries previstes a l’article 285 de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic.
Les residències per a gent gran són serveis especialment intensius en recursos humans i sotmesos a importants exigències assistencials, d’equipament, alimentació, manteniment i qualitat del servei. La seva viabilitat econòmica està fortament condicionada pel nombre de places disponibles, el grau d’ocupació, el perfil i grau de dependència de les persones residents, les ràtios i categories professionals exigibles, el règim de funcionament continuat del servei i el sistema de finançament de les places.
L’estudi de viabilitat economicofinancera permet analitzar si els ingressos previstos per plaça, procedents de tarifes, aportacions de les persones usuàries, places concertades, aportacions públiques o altres mecanismes de finançament, resulten suficients per assumir els costos necessaris per a la prestació del servei.
L’anàlisi incorpora especialment els costos de personal assistencial, sanitari, tècnic i de suport, alimentació, bugaderia, neteja, manteniment, subministraments, serveis externs, assegurances i altres despeses de funcionament, així com les inversions i reposicions necessàries durant el període concessional.
Així mateix, permet determinar els nivells d’ocupació necessaris per garantir la sostenibilitat econòmica del servei, projectar els fluxos econòmics i financers de l’explotació i analitzar la sensibilitat de la seva viabilitat davant variacions en el grau d’ocupació, les tarifes o mòduls econòmics per plaça, els costos laborals, les ràtios de personal, el perfil assistencial de les persones residents o les necessitats d’inversió i reposició.
OBJETIUS I BENEFICIS
OBJETIUS
Determinar el cost integral per plaça
Analitzar el nivell d’ocupació
Dimensionar la plantilla
Projectar els ingressos públics i privats
Determinar la sostenibilitat de l’explotació a llarg termini
BENEFICIS
Identificar el cost real per plaça i resident
Dimensionar adequadament els recursos humans segons el perfil assistencial
Determinar el nivell mínim d’ocupació necessari
Analitzar la suficiència de tarifes, places concertades i altres fonts d’ingrés
Planificar inversions, manteniments i reposicions durant tota la vida de l’explotació
SERVEI D’ESTUDIS DE VIABILITAT PER A RESIDÈNCIES PER A GENT GRAN
Existeixen diferents factors que presenten incidència en el servei i que s’hauran de tenir presents en la configuració del mateix tals com:
- Nombre de places: condiciona la dimensió econòmica del centre.
- Grau d’ocupació: és determinant en la cobertura dels costos fixos.
- Grau de dependència: condiciona les ràtios i perfils professionals.
- Ràtios de personal: constitueixen el principal determinant de cost.
- Tarifes i places concertades: determinen l’ingrés mitjà per resident.
- Alimentació i serveis hotelers: tenen una incidència significativa sobre els costos variables.
- Manteniment i reposició: la llarga vida de les instal·lacions exigeix planificar inversions recurrents.
Des de Senders Financers preparem estudis economicofinancers que permeten determinar el cost per plaça, analitzar la suficiència de les tarifes i aportacions públiques i projectar l’evolució de personal, costos assistencials, manteniments i reposicions durant tota la vida de l’explotació.
Els treballs permeten, així mateix, determinar el cànon o contraprestació assumible per l’operador, analitzar diferents escenaris de demanda i proporcionar suport a les actuacions preparatòries que, en cas de configurar-se jurídicament l’operació com una concessió de serveis, resulten exigibles d’acord amb l’article 285 de la LCSP. La metodologia d’elaboració de l’estudi de viabilitat econòmic – financer compren els següents procediments:
- Caracterització de l’equipament.
- Determinació de capacitat.
- Projecció d’ocupació.
- Segmentació assistencial.
- Dimensionament de plantilla.
- Estimació dels costos assistencials i hotelers.
- Projecció d’ingressos.
- Pla d’inversions i reposicions.
- Elaboració de fluxos de caixa.
- Anàlisi de sensibilitat segons ocupació, costos i tarifes.
Des de Senders Financers posem a disposició dels serveis tècnics municipals el nostre coneixement per analitzar serveis de gran intensitat de personal en què petites variacions en ocupació, ràtios professionals o tarifes poden generar efectes significatius sobre l’equilibri economicofinancer.
SOLVÈNCIA TÈCNICA DELS NOSTRES PROFESSIONALS
CONTACTA
AMB NOSALTRES
COM TREBALLEM?
ANÀLISI INTEGRAL
DE LA SITUACIÓ
Analitzem el passat, el present i el futur de les teves finances per a aconseguir la millor comprensió i diagnòstic de la situació actual plantejada.
VISIÓ I PERSPECTIVA SIMPLIFICADA
Simplifiquem entorns econòmics complexos en què l’excés dels fluxos d’informació ens distorsiona la interpretació i els convertim en estudis i anàlisis que proporcionen una visió i perspectiva simplificada.
FACILITACIÓ EN LA PRESA DE DECISIONS
No prenem decisions per tu perquè et facilitem el màxim la presa de decisions i et donem suport professional en tot moment.
PER QUÈ TRIAR-NOS?
RIGOR
PROFESSIONAL
Busquem l’excel·lència en el desenvolupament de la nostra tasca professional i perseguim aportar solucions amb els màxims nivells de qualitat.
ESPECIALITZACIÓ
El nostre equip de professionals presenta elevats coneixements en els camps de la consultoria financera i dret administratiu i aposta per la formació i millora contínua.
ORIENTACIÓ
AL CLIENT
Posem al client en el centre per a identificar les necessitat i prioritats que li sorgeixin i buscant sempre la millor solució per a satisfer les seves necessitats.
RESOLUCIÓ DE PROBLEMES
Presentem una alta capacitat per a obtenir solucions a les diferents situacions i incidències econòmiques que ens plantegen els nostres clients.
COMUNICACIÓ
Som comunicatius i et mantindrem en tot moment informat del grau d’avanç de la tasca q ens hagis encomanat.
RESPONSABILITAT SOCIAL
Procurem causar un impacte ampli i positiu en la comunitat amb accions corporatives que promoguin la Solidaritat.
ALGUNS DELS NOSTRES CLIENTS
